Att vänta på att banken ska sänka bolåneräntan kan kännas som att följa en berg-och-dalbana – man ser rörelser men vet inte exakt när nästa dipp kommer. Den 26 september 2025 sänkte SBAB den rörliga bolåneräntan med 0,15 procentenheter, ett direkt svar på Riksbankens styrräntebeslut några dagar tidigare. Här får du en samlad bild av de senaste justeringarna, vad som ligger bakom och vad som väntar framöver.
Senaste sänkningen av rörlig ränta: 0,15 procentenheter (26 september 2025) ·
Aktuell styrränta (Riksbanken): 1,75 procent (23 september 2025) ·
Senaste sänkningen av bundna räntor: 0,05–0,10 procentenheter (19 februari 2026)
Snabböversikt
- SBAB sänkte rörlig ränta med 0,15 procentenheter den 26 september 2025 (SBAB officiellt pressmeddelande)
- SBAB sänkte bundna räntor med 0,05–0,10 procentenheter den 19 februari 2026 (TT pressmeddelande)
- Nästa datum för ytterligare räntesänkning från SBAB
- Exakt storlek på framtida justeringar
- 23 september 2025 – Riksbanken sänker styrräntan till 1,75 %
- 26 september 2025 – SBAB sänker rörlig ränta
- 19 februari 2026 – SBAB sänker bundna räntor
- Riksbanken bedömer att styrräntan kan sänkas ytterligare under 2026 (SBAB nyhetsartikel)
- Långa räntor påverkas av global inflation och marknadsräntor (SBAB nyhetsartikel)
Fyra räntejusteringar under loppet av ett halvår visar ett tydligt mönster: SBAB följer Riksbankens styrränta med några dagars fördröjning, men de bundna räntorna justeras mer sällan och i mindre steg.
Nedan sammanfattas de viktigaste siffrorna i en tabell som gör det lätt att se sambandet mellan styrränta och bolåneräntor.
| Parameter | Värde | Källa |
|---|---|---|
| Styrränta (Riksbanken, 23 sep 2025) | 1,75 % | SBAB nyhetsartikel (Riksbanken) |
| Rörlig bolåneränta (efter sänkning 26 sep 2025) | Sänkt med 0,15 procentenheter | SBAB pressmeddelande |
| Bunden ränta 1 år (19 feb 2026) | 3,12 % | TT pressmeddelande |
| Bunden ränta 2 år (19 feb 2026) | 3,24 % | TT pressmeddelande |
| Bunden ränta 3 år (19 feb 2026) | 3,39 % | TT pressmeddelande |
| Bunden ränta 4 år (19 feb 2026) | 3,54 % | TT pressmeddelande |
| Bunden ränta 5 år (19 feb 2026) | 3,69 % | TT pressmeddelande |
| Riksbankens prognos | Ytterligare sänkningar 2026 | SBAB nyhetsartikel |
När sänker SBAB räntan?
Den senaste sänkningen av den rörliga bolåneräntan skedde den 26 september 2025, bara tre dagar efter att Riksbanken sänkt styrräntan till 1,75 procent. SBAB motiverade beslutet med sjunkande upplåningskostnader (SBAB officiellt pressmeddelande).
Senaste räntejusteringarna hos SBAB
- Rörlig ränta: sänkt med 0,15 procentenheter den 26 september 2025 (SBAB pressmeddelande)
- Bundna räntor (1–10 år): sänkta med 0,05–0,10 procentenheter den 19 februari 2026 (TT pressmeddelande)
Mönstret är tydligt: SBAB agerar snabbt efter Riksbanken för rörliga lån, medan bundna räntor justeras mer sparsamt och vid behov.
För låntagare med rörlig ränta innebär sänkningen i september en direkt minskning av månadskostnaden – men de bundna räntorna ligger kvar på högre nivåer, vilket gör att den som vill binda sig får väga lägre rörlig ränta mot tryggheten i en fast kostnad.
Hur påverkar Riksbankens beslut SBAB:s räntor?
Riksbanken sänkte styrräntan med 0,25 procentenheter den 23 september 2025 (SBAB nyhetsartikel). Detta påverkade SBAB:s upplåningskostnader, som banken i sin tur förde vidare till kunderna. För varje sänkning av styrräntan sänker SBAB vanligtvis sin rörliga ränta med motsvarande belopp inom några dagar.
Implikationen: SBAB:s rörliga ränta följer Riksbanken med kort fördröjning – låntagare får snabbt ta del av sänkningar.
Hur ofta ändras min ränta på SBAB?
Skillnad mellan rörlig och bunden ränta
- Rörlig ränta: justeras löpande baserat på SBAB:s upplåningskostnader och Riksbankens styrränta. Ändringen sker oftast inom en vecka efter att banken meddelat en ny ränta.
- Bunden ränta: ändras vid bindningstidens slut, eller om banken gör en generell sänkning för nya lån. Den som redan har bundet lån får den nya räntan först när bindningstiden löper ut.
När sker ändringen av rörlig ränta?
När SBAB meddelar en ny rörlig ränta träder den i kraft för nya kunder omedelbart. För befintliga kunder med rörlig ränta sker ändringen från och med nästa ränteändringsdatum, som normalt infaller den första dagen i månaden efter att räntan justerats.
Mönstret: För den som har rörligt lån är fördröjningen från besked till faktisk ändring sällan mer än några veckor – en snabbare mekanism än för bundna lån.
Kan jag förhandla ner räntan hos SBAB?
Ränterabatter och förhandlingsutrymme
SBAB erbjuder ränterabatter vid specifika villkor, exempelvis vid höga lån eller låg belåningsgrad. Förhandlingsutrymme kan finnas beroende på lånestorlek och din kreditvärdighet.
Tips för att få lägre ränta
- Jämför SBAB:s listränta med vad andra banker erbjuder och använd det som underlag.
- Höj din kontantinsats eller amortera extra för att minska belåningsgraden.
- Var beredd att byta bank om SBAB inte möter dina önskemål – konkurrens pressar priserna.
Att ha en konkurrerande banks offert redo kan vara ditt bästa argument när du förhandlar – SBAB matchar ibland för att behålla dig som kund.
Vad är en bra ränterabatt 2026?
Aktuella ränterabatter hos SBAB
- Ränterabatter varierar mellan banker och låntagare. Under 2026 kan rabatter påverkas av marknadsräntor och SBAB:s egen prissättning.
- En bra utgångspunkt är att jämföra erbjudna räntor med listräntan – en rabatt på 0,10–0,20 procentenheter är vanlig, men för stora lån kan den vara högre.
Hur jämför man ränterabatter mellan banker?
Använd oberoende jämförelsesajter eller kontakta banker direkt. Tänk på att rabatten ofta är villkorad av att du samlar dina banktjänster hos samma bank.
Implikationen: En rabatt på 0,15 procentenheter på ett lån på 2 miljoner kronor innebär en besparing på cirka 3 000 kronor om året – det lönar sig att förhandla.
Kommer räntorna att gå upp under 2026?
Riksbankens prognos för styrräntan
Riksbanken bedömer att styrräntan kan sänkas ytterligare under 2026 (SBAB nyhetsartikel). Detta talar för att även SBAB:s rörliga ränta kan komma att sänkas fler gånger.
Analytikers syn på ränteutvecklingen
- Långa räntor påverkas av globala faktorer som inflation och konjunktur. En osäker omvärld kan hålla de bundna räntorna på en högre nivå.
- De flesta bedömare räknar med att styrräntan bottnar under 2026, men att återhämtningen dröjer till 2027.
Riksbankens nästa räntebesked, som publiceras i juni 2026, kan ge den tydligaste signalen om SBAB:s nästa drag. Fram till dess är bundna räntor en försäkring mot eventuella uppgångar – men kostar mer idag.
Implikationen för låntagaren: Med en prognos om ytterligare sänkningar av styrräntan talar mycket för att rörlig ränta blir billigare under 2026 – men bundna räntor kan vara tryggare om marknaden vänder.
Tidlinje: SBAB:s räntejusteringar 2025–2026
- – Riksbanken sänker styrräntan till 1,75 procent (SBAB nyhetsartikel)
- – SBAB sänker rörlig bolåneränta med 0,15 procentenheter (SBAB pressmeddelande)
- – SBAB sänker bundna räntor med 0,05–0,10 procentenheter (TT pressmeddelande)
För att få en tydligare bild av framtiden kan du läsa mer om SBAB räntan prognos 2026.
Bekräftade fakta och vad som är oklart
Bekräftade fakta
- SBAB sänkte rörlig ränta den 26 september 2025 (SBAB pressmeddelande)
- SBAB sänkte bundna räntor den 19 februari 2026 (TT pressmeddelande)
- Riksbanken sänkte styrräntan den 23 september 2025 till 1,75 procent (SBAB nyhetsartikel)
Vad som är oklart
- Nästa datum för ytterligare räntesänkning från SBAB
- Exakt storlek på framtida räntesänkningar
Vad säger SBAB och Riksbanken?
”Sänkningen är en direkt följd av våra sjunkande upplåningskostnader.”
– SBAB:s pressmeddelande, 26 september 2025 (SBAB officiellt pressmeddelande)
”Räntebeslutet syftar till att stimulera ekonomin och värna inflationsmålet.”
– Riksbanken, ur protokoll från 23 september 2025 (SBAB nyhetsartikel)
För låntagare som väntar på nästa sänkning är slutsatsen tydlig: SBAB följer Riksbankens styrränta med kort fördröjning, och med en prognos om ytterligare sänkningar under 2026 finns goda skäl att avvakta med att binda räntan. För den som värderar förutsägbarhet är dagens bundna räntor en trygghet – men priset är en högre månadskostnad idag. Valet är ditt: låt rörlig ränta följa marknaden nedåt, eller läs in dig på en fast kostnad och sov gott.
För den som vill ha en mer detaljerad genomgång av bankens erbjudanden finns en guide om SBAB:s bolåneränta och prognos.
Vanliga frågor
När sänker SBAB räntan senast?
SBAB sänkte den rörliga räntan den 26 september 2025 och de bundna räntorna den 19 februari 2026.
Hur ofta ändras rörlig ränta?
Rörlig ränta justeras löpande vid behov, ofta efter Riksbankens styrräntebeslut. För befintliga lån träder ändringen i kraft från nästa ränteändringsdatum.
Vad är skillnaden mellan rörlig och bunden ränta?
Rörlig ränta följer marknaden och kan ändras flera gånger per år. Bunden ränta är låst under en överenskommen period, vanligen 1–10 år.
Kan jag påverka min ränta hos SBAB?
Ja, genom att förhandla, amortera eller byta bank. SBAB erbjuder ränterabatter vid specifika villkor.
Vad är en ränterabatt?
En rabatt på listräntan som banken erbjuder. Rabatten varierar mellan låntagare och kan vara 0,10–0,20 procentenheter.
Vilken bank har lägst bolåneränta just nu?
Jämför alltid flera banker. SBAB:s rörliga ränta är ofta konkurrenskraftig, men olika bankpaket kan ge lägre ränta hos andra aktörer.
Relaterade artiklar
Maria Norberg leder faktagranskning, källverifiering och rättelsehantering på Redaktionsrummet.